中古物件を購入し掃除してみて思う事。

少し前に中古物件を購入しました。 立地条件のいい場所なんですが、物件が古い。 建物に関しては、大工さんが昭和の古い建物だけれど土台はしっかりしているし、作りもいいと褒めてもらいましたが・・・・ 何度か書いておりますが・・・・カビがヒドイ。 そんな中古物件を掃除して思った事は・・・・ 中古物件見るときは、窓サッシのチェックは必ずする事。 窓サッシあまりにも汚れている場合は、掃除をあまりしない人かもしれない・・・ もしかしたら・・・他ももっと汚れているのかもと疑うべき。 古くて長年誰も住まずに放置されている家なら仕方がないのですが、値引き交渉で価格も下がりやすいと思います。 1~2年の放置で。。。窓のサッシ部分がここまで汚くなる?カビが生える?カビが多くない?と思ったら、値引き交渉の引き合いに出して価格を下げてもらうようにした方がいいと思います。 ハウスクリーニングしてもらうにもお金が必要になります。 実際私の買った中古物件も値下げして購入しております。 最初の価格がちょっと高かったので、値引きが遠慮気味になってしまい・・・1950万から1550万。 購入した地域が中古で出ないのもあって・・・この価格になったのですが・・・当初1500万で話をしてましたが、それは無理と言う事で1550万になりました。 あ~~~~この汚さを言えばよかったなあ~。。。あと50万なんとか引いて貰えばよかったな~って後悔…

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購入した中古住宅のカビ掃除

購入した中古住宅の掃除をしてきました。 カメラを持っていくのを忘れたので。。。写真がなく。 キッチンの解体した部分の油汚れ綺麗に落ちました。 また綺麗になった部分は、次に行った時に写真を撮ってこちらにupします。 もうね。。。カビキラーは体には悪いと思いますが。。。 お風呂のみで使い方が間違っていると思いますが。。。 これだけ綺麗になるなら板張りして壁紙貼るようなリフォームしなくてもいい? それくらい綺麗になりました〜。 壁紙のクロスじゃなく、化粧板でプラスチックみたいな感じだったのでカビキラーでカビを落としてみました。 コンロあたりの壁は耐火パネルで、一部は石膏ボードみたいな感じです。 油汚れもカビも綺麗に取れました。 カビのヒドイ部分は、一回のカビキラーでは無理ですが、何度か吹き付けてスポンジでゴシゴシこすれば〜なんとかなりますが。。。スポンジでゴシゴシもダメみたいです。 全て間違った使い方ですので、マネしないで下さいね。 でも綺麗になってすっきりした気分ですが。。。。 換気はしましたが、1時間近くマスクなしで作業。。。 作業後に手や顔は洗い 2時間後くらいには、家に帰ってシャワーも浴び、鼻うがいもしましたが。。。 鼻は塩素でやられてしまい。。。塩素の臭いがずっとしております。。。。 鼻うがいしてもダメって。。。凄い事ですよね。。。 カビ…

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中古住宅を購入したら。。。国土交通省不動産から不動産取引のアンケート調査って?

少し前に中古住宅を購入。 そしたら先日、封筒で「不動産取引のアンケート調査ご協力のお願い」が届きました。 中身を見ると・・・ 記入例やら情報の取り扱いなど。。。書かれた紙が数枚入っておりました。 なんだかな・・・・氏名、購入した物件の住所、購入価格、土地面積、建物年次、取引にあたっての状況、地代、借地開始時期、利用目的、他。 いろいろと個人情報の様な物を書く項目があり・・・提出するか・・・悩んでおります。 情報の取り扱いについて、秘密を守る義務があり。。。個人を識別できないように加工したうえで使用する事を申し添えますと書いてありますが・・・・・ いろんな形で・・・個人情報流出などのニュースを思い出すと・・・・どうなのかな・・・ そしてこのアンケートは国土交通省から公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合に委託しているみたいです。 いろいろと名前が違うので・・・なんだろう・・・って思う所もあり・・・。 今や・・・気軽にアンケート(個人が特定出来る、住所氏名、金額を入れた物に関する)に答える人っているのだろうか? ネットでも出来ますってなっているけれど・・・・。 引っ越す方の住所のアンケートなら答えるかもしれないですが・・・ 引っ越し先でこれから住む場所の住所のアンケートなので、このまま放置しようかな・・・って思っております。 このアンケートが来た人は、答えているのかな?どう…

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