住宅ローンなど 去年は政府の給付金でなんとかなっても・・・今年は?

コロナでボーナスが減少している会社もあると思います。

そうなると・・・ボーナス払いにしているローン各種が大変な事になる。

家が一番大きなローンだと思いますが、車、他にも高額商品を月々払い、ローン返済にしている人も。。。

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知り合いは、家のローンとペットのローンを払っております。

コロナちょっと前に、どうしても欲しかったのでワンちゃんを飼いました。

でもね金額が・・・犬のワクチンや保険など全部混みで50万くらいになったのかな?

ペットのローンも一緒に払う事になってしまいました。

共働きでコロナの影響があまりない企業に勤めてたので、なんとか払っていけるみたいですが・・・

もしかこれが、コロナで影響を受ける企業に勤めてたら??

地元のバスの運転手なども・・・観光バスが激減したのでバスの運転手が余ってしまってます。

観光バスの運転手が路面バスを運転しているのですが、通常に路面バスを運転していた人もいるので・・・その分休みが週休3日とかになってます。

もう去年からずっと同じような形です。

観光バスの給料から路面バスになると・・・給料激減です。しかも休みも多い・・・。

そうなると・・・家のローンを高めに設定していた人は四苦八苦です。

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去年は政府の給付金が出たので、なんとか支払いが出来ても。。。今年はどうなのか?

支払いが滞ってしまう方もいるのでは・・・。

サラ金などで借りてはダメですよ。

まずローンを組んだ銀行に相談しましょう。

銀行もコロナでそういった方の為に相談窓口を作っております。

コロナで支払い期限なども延期されているかと思います。

フラット35などの住宅金融支援機構のサイトでもお知らせで載せてます。

政府広報でも

令和3年12月末までに引き渡しを受けて入居された方対象(新築、中古どちらも)住まいの給付金の拡充、

令和2年12月末までに引き渡しを受けて入居された方対象 住宅の減税期間が延びています

平成31年4月から令和2年3月末までに契約を締結された方対象で 住宅取得資金の贈与税 非課税枠が1200万から3000万

契約やら入居した日付で違ってきますが・・・住宅の購入等の支援の事について書いてあるページがあります。

ローンが払えない・・・そのまま放置せずに払えないとわかった時点で銀行に相談しましょうね。

対策などいろいろと教えてくれると思います。

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今から住宅ローンを組まれる方は、払っていけるのか?どうか?

これから先もこういったコロナの様な病気が出てくるかもしれません。

よくよく考えてローンを組みましょう。

頭金を必ず貯めて、ローンの返済が少なくて済むような形で自分にあった家づくりをするのが一番いい事かと思います。

人それぞれ収入が違います。

それなのに・・・

知り合いのお宅が素敵だったとか?

周りが有名な住宅メーカーでいい家が並んでいるから我が家もとか?

展示場を見て決めたとか?? それは危険な事かもしれません。

払っていけるローン価格を勉強してから、家や土地を見に行きましょう。

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私は家のローンが怖くて組んだ事がありません。

夫も会社に行くのが嫌な人で、結婚した当初は派遣でした。

なので余計に家のローンなんて負債を抱える事に抵抗がありました。

派遣から今は違う仕事に転職しましたが、それでもコロナはあまり影響を受けてませんがリーマンショックの時に仕事が激減して週休3日残業なしになりました。

それだけでなく、鬱にもなって3カ月休職した事もあります。

今では家のローンを組まなくてよかったって思ってます。

それでも家を手に入れる事が出来ます。

コツコツと貯めて、高額な新築は無理でも中古住宅なら価格もいろいろで手に入りやすい(ダメな中古物件もありますが・・・)

ローンなしで購入したので、夫が急に仕事を辞めたいと言い出しても、鬱になって休職されても・・・困る事が何一つありませんでした。

もしか・・・何かで困ったら家を売ればいいと思ってました。

なのでなるべくなら、売れる家を探して購入しました。(立地条件のいい場所です)

お金がなくなって、困った時の為です。

建物が古くても、立地条件が良ければ・・・坪数がある程度あり全面道路が広い・・・

後は人気の小学校地区とか、駅が近いとか、大きな道路が近いとか・・・いろいろとあると思いますが・・・。

買った価格より売る価格は下がるかと思いますが、長年売れない家を手にしてしまうと困り果てますが・・・・

すぐに売れそうな家ならそれを売って現金化する事も出来ます。

今回2回目の中古住宅ですが、以前住んでいた家が引っ越しして3カ月で売れました。

ありがたい事だと思ってます。

ローンを組むのが怖い人は、まず貯蓄を頑張ってしましょう。

自分の経験上・・・

誰もが60歳まで元気で普通に働けるとは限りません。

世の中の事情により、働けなくなる事もあります。

そんな風に思いました。

家のローンを組む際は、親も家のローンを払い終えたから大丈夫だなんて・・・思わないで自分が払っていけるのか?どうか?よく考えて下さいね。

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