なんとかリフォームをしてくれる企業を見つけて・・見積をだしてくれる３社に購入前物件を一緒に見て欲しいと依頼しました。
不動産屋さん立ち合いなので、時間などの都合を付けるのが少し難しい場合もありますが、なんとか１日に１０時～と１１時～にわけて２社。
残り１社は別の日に。
本日２社の方と一緒に物件を見ました。
そこで思った事。
最初にあったリフォームの方は、６０歳以上で７０歳に近いくらいの年齢の方かな・・・・。
そういう年齢の方だったので、物件も築３９年と古いですが、建て方や作りなどもすべて説明をしてくれるくらい経験豊富で昔の建て方に詳しい方。
こちらとしても、とても勉強になり材料を何を使ってどういう風に建ててあるのか？そんな所から話してくれました。
そんな経験豊富な方から、丁寧に作られている物件と言われるとなんとなく物件の価値が古いだけじゃなく・・・そこに丁寧が入ってきて・・・その価値がすこしＵＰし、しかもちょっと見方も変わってくる。
土地に対して建物が傾きもなく・・・これだけ土台も丈夫に作ってあるのは凄いって言われると、地震の時なども安心出来るし。。。
なによりその部分の作り方を説明してくれて、それに対してこう修理するなどもまた詳しく教えてくれる。
そうなると・・・少々見積もりが高くてもお任せしようかな・・・って思ってしまいます。
そして壁紙などは、自分達でしようと思ったら・・・ホームセンターで買うと割高で全部リフォームとして頼んだ方が安く済むって言う事も教えてもらいました。
何故？
ホームセンターで売っている壁紙などは、素人でも出来るように貼りやすいのかな？のり付きなどで割高。
業者なら壁紙の材料も安く入るし、壁紙のメーター数など貼り方も考えると、自分達で貼るより綺麗に出来るって言われてました。
確かに・・・たくさんの量の壁紙を貼るなら・・・お任せした方がいいのかもしれません。。。
いろいろと他にもこうした方が、ああした方がいいというアドバイスもいっぱいもらい、安易に自分達の頭にあったリフォームより、もう少し使い方などまで考えた提案をしてくれるので、経験豊富な方の方が安心してリフォームを任せられるかな～って思いました。
これも人それぞれでしょうが・・・。
そしてもう１社は、若い方３０代です。
若い方には若い方のやり方があります。
そういう作りに関しての説明などは、修理する場合のみありますが・・・そんなに古い建物に対して。。。何もなく、修理の仕方に対して丁寧説明してくれるのでそれはそれでありがたいし・・・何よりドローンで屋根の状態を見てくれた。
これは・・・６０代以上の方では・・・絶対にない事ですよね。。。
若い方は、ドローンで撮影した写真から瓦の枚数を数えたり、上からの屋根の様子なども見てくれるので、これもありがたい事です。
とりあえず本日は２社ですが、年齢がバラバラだったので・・・・どちらも必要な情報をそれぞれ教えてくれてとても勉強になりました。
中古物件を買う前に、こうしていろんな方からアドバイスを貰える事はとてもいい事だな～って思いました。
もしか。。。リフォームが必要な中古物件を購入しようとしている人がいたら、購入する前に必ずリフォーム会社の方と一緒に内覧して見て貰ってくださいね。
シロアリなども不動産屋さんに言うと、シロアリ調査をしてもらえる場合もあるので絶対に聞いてみた方がいいと思います。
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